Immobilier résidentiel, commercial et agricole
| PRIX NET VENDEUR | HONORAIRES TTC MAXIMUMS (charge vendeur ou acquéreur) |
|---|---|
| Inférieur à 49 999 € net vendeur | Forfait 5 000 € TTC |
| Entre 50 000 et 99 999 € net vendeur | Forfait 8 000 € TTC |
| Entre 100 000 et 199 999 € net vendeur | 7,50% TTC |
| Entre 200 000 et 299 999 € net vendeur | 7,00% TTC |
| Entre 300 000 et 399 999 € net vendeur | 6,50% TTC |
| Entre 400 000 et 499 999 € net vendeur | 6,00% TTC |
| Au-delà de 500 000 € net vendeur | 5,00% TTC |
(mandat de recherche)
Honoraires charge acquéreur. Le barème est identique au mandat de vente ou de cession.
(droit au bail, fonds de commerce et parts sociales)
| PRIX NET VENDEUR | HONORAIRES TTC MAXIMUMS (charge vendeur ou acquéreur) |
|---|---|
| Jusqu’à 99 999 € net vendeur | Forfait 10 000 € TTC |
| De 100 000 à 199 999 € net vendeur | 10% TTC |
| De 200 000 à 299 999 € net vendeur | 9% TTC |
| De 300 000 à 399 999 € net vendeur | 8% TTC |
| De 400 000 à 499 999 € net vendeur | 7% TTC |
| Au-delà de 500 000 € net vendeur | 6% TTC |
(recherche locataire, visites, rédaction du bail et constitution du dossier)
- Transaction locative résidentiel :
Charge bailleur :
12 € TTC/m2 (zone très tendue), 10 € TTC/m2 (zone tendue), 8 € TTC/m2 de la surface habitable (reste
du territoire).
Etat des lieux : 3 € TTC du m² de la surface habitable
Charge locataire :
12 €TTC/m2 (zone très tendue), 10 €TTC/m2 (zone tendue), 8 €TTC/m2 de la surface habitable (reste du
territoire).
Etat des lieux : 3 € TTC du m² de la surface habitable - Transaction locative commerciale : 15 % HT du loyer annuel à la charge du locataire.
habitation
- Taux de gestion à 7,08 % TTC
- Assurance loyer impayé à 2,50 % TTC
Gestion locative en partenariat avec LE SERVICE DE GESTION 24, Rue de L’Europe – 44240 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE contact@leservicedegestion.fr – SARL
unipersonnelle au capital de 10 000 € – RCS de NANTES N°795 002 328 – Carte « Gestion immobilière » N°CPI 4401 2016 000 010 145 – CCI de Nantes- Saint-Nazaire
– Garantie VERSPIEREN (8 avenue du stade de France – 93210 SAINT-DENIS)
Honoraires à la charge du propriétaire
Taux appliqué: 25% TTC du loyer perçu pour la période de location.
Les honoraires couvrent l’ensemble des services suivants:
| Service | Description | |
|---|---|---|
| Commercialisation | Rédaction et diffusion des annonces sur les plateformes pertinentes, gestion des contacts et suivi des demandes | |
| Contrat de réservation | Rédaction et signature du contrat de location saisonnière avec le locataire. | |
| Accueil et remise des clés | Présentation rapide du logement au locataire lors de son arrivée et remise des clés | |
| Etat des lieux | Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie | |
| Gestion des réservations | Suivi complet des réservations, confirmations et planification des arrivées et départs | |
| Remarque: aucune assistance ou intervention pendant le séjour n’est incluse | ||
- Ce barème ne peut jamais être dépassé mais peut être négocié à la baisse par la clientèle.
- Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier
(agence, promoteur…) le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur. - Le mandat est obligatoire, selon le décret du 20/07/1972 modifié par décret 2005-1315 du 21/10/2005 et loi n°
2014-366 du 24/03/2014. - TVA au taux en vigueur de 8,5% incluse.
- Avis de valeur vénale : 150 € TTC
- Avis de valeur locative : 150 € TTC